공동주택의 관리는 공동주택관리법에 따라 입주자대표회의에서 자치관리하거나 공동주택관리법 제52조에 따라 등록된 주택관리업자에게 위탁하여 관리하고 있습니다. 저희 주식회사 신대한관리는 공동주택 관리업계 최초로 ISO9001 인증을 취득한 회사로서, 표준화, 규격화된 관리업무를 수행하고 있습니다.
관리사무소 직원 임면, 직원교육 등
회계처리기준에 입각한 회계처리, 자체 감사팀에 의한 회계점검 실시
시설의 장수명화를 위한 계획된 시설관리 실시
안전관리계획에 준한 안전관리, 정기진단, 수시진단 실시
청소계획에 준한 계획된 청소 실시
입주민 안전을 위한 경비, 순찰, 주차관리 등 실시
년차별 하자담보책임기간내 하자요청 및 하자보수 실시
입주민의 민원에 대한 근접 처리 및 당일처리, Feedback을 통한 입주민 만족도 제고
공동주택관리법 제63조(관리주체의 업무 등) ① 관리주체는 다음 각 호의 업무를 수행한다. 이 경우 관리주체는 필요한 범위에서 공동주택의 공용부분을 사용할 수 있다.
1. 공동주택의 공용부분의 유지ㆍ보수 및 안전관리
2. 공동주택단지 안의 경비ㆍ청소ㆍ소독 및 쓰레기 수거
3. 관리비 및 사용료의 징수와 공과금 등의 납부대행
4. 장기수선충당금의 징수ㆍ적립 및 관리
5. 관리규약으로 정한 사항의 집행
6. 입주자대표회의에서 의결한 사항의 집행
7. 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 사항
② 관리주체는 공동주택을 이 법 또는 이 법에 따른 명령에 따라 관리하여야 한다.
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2022년 10월 현재 공동주택 167개 단지 74,290세대 2,331,921㎡ 관리중
